Rohbau Praxisfläche

Der Begriff Rohbau Praxisfläche beschreibt den Zustand einer gewerblichen Immobilie, in der alle nicht-tragenden Bauteile, Installationen und Einbauten entfernt wurden, sodass nur noch die Grundsubstanz des Gebäudes - also das Tragwerk, die Aussenwände und das Dach - übrig bleibt. Im Kontext einer Praxisfläche bedeutet dies, dass alle spezifischen Einrichtungen wie Behandlungsräume, Empfangsbereiche, Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Trennwände, Deckenverkleidungen sowie sämtliche technischen Installationen (Elektrik, Sanitär, Lüftung) vollständig demontiert und entsorgt wurden. Das Ziel ist es, eine leere Hülle zu schaffen, die flexibel für eine neue Nutzung oder einen kompletten Neuausbau vorbereitet ist. Dieser Zustand wird oft auch als "besenreiner Rohbau" bezeichnet.

Ein professioneller Rückbau bis zum Rohbauzustand ist besonders wichtig, wenn Mietverträge das Ende einer Nutzung regeln oder wenn eine umfassende Sanierung oder Umnutzung ansteht. Es geht nicht nur darum, alles zu entfernen, sondern dies fachgerecht, sicher und unter Einhaltung aller Schweizer Bau- und Entsorgungsvorschriften zu tun. Eine unsachgemässe Ausführung kann zu erheblichen Mehrkosten, Verzögerungen und rechtlichen Problemen führen. Ein spezialisierter Rückbaupartner wie Best-Rückbau gewährleistet, dass dieser Übergangsprozess reibungslos und effizient verläuft, sodass die Fläche termingerecht und in einwandfreiem Zustand übergeben werden kann.

Laut dem Bundesamt für Statistik sind in der Schweiz jährlich tausende von Gewerbeflächen von Umbau- oder Rückbauprojekten betroffen, wobei der Trend zu Umnutzungen und Bestandsoptimierungen zunimmt. Dies unterstreicht die Bedeutung eines effizienten und professionellen Rückbaus, um den Wert der Immobilie zu erhalten und schnelle Nachvermietungen zu ermöglichen. (Quelle: Bundesamt für Statistik).