Rohbau Haus: Ihr Projekt, unsere Expertise

Wenn wir von "Rohbau Haus" sprechen, denken viele zuerst an ein neues Gebäude, dessen Grundstruktur steht, aber noch keine Innenarbeiten begonnen haben. Im Kontext des gewerblichen Rückbaus, wie wir ihn bei Best-Rückbau durchführen, bedeutet Rohbauzustand jedoch, dass eine bestehende Fläche bis auf ihre Grundsubstanz zurückgeführt wird. Das heisst, alle nicht-tragenden Elemente, Installationen, Einbauten und Oberflächen werden fachgerecht entfernt.

Stellen Sie sich vor, ein ehemaliges Restaurant oder ein Bürokomplex muss für einen neuen Mieter oder eine Umnutzung vorbereitet werden. Dann ist der Rohbau der Zustand, in dem nur noch die tragenden Wände, Decken und Böden sowie die Gebäudehülle vorhanden sind. Alles andere - von Trennwänden über Bodenbeläge, Haustechnik, bis hin zu Kücheninstallationen - wird präzise und sauber demontiert und entsorgt. Ziel ist es, eine leere, besenreine Fläche zu schaffen, die als "weisse Leinwand" für die nächste Phase der Immobilienentwicklung dient. Dies ist oft eine vertragliche Verpflichtung bei Mietvertragsende oder eine notwendige Massnahme vor einer umfassenden Sanierung. Ein fachgerechter Rückbau bis zum Rohbau minimiert nicht nur Risiken, sondern schafft auch die beste Basis für die Zukunft der Immobilie. Mehr Informationen zum Rohbau finden Sie auch auf Wikipedia hier.

Ein interessanter Fakt: Wussten Sie, dass in der Schweiz der Begriff "Rohbau" auch oft im Zusammenhang mit der Bauversicherung verwendet wird? Die Rohbauversicherung schützt Bauherren während der Bauphase vor Schäden am noch unfertigen Gebäude, beispielsweise durch Sturm oder Vandalismus. Dies unterstreicht die Bedeutung des Rohbaus als eigenständige, kritische Phase eines Bauprojekts, sei es im Neubau oder im Rückbau.